樓頂加蓋兩層鋼架結構 

該樓居民反映，加蓋“陽光房”的是一套復式房，從今年4月10日左右開始裝修。“一開始就又砸又鋸，聲音很大”，家住同一單元樓的一名女士說，隔壁一位80多歲的老太太，好幾次都被裝修噪音吵得心臟不適。 

同時，鄰居們還擔心房間承重結構被改變。“從11樓平臺往上加了兩層，好像頂層的承重墻也被拆了。”胡女士指著頂層說，樓頂上加了兩層的鋼架結構，墻體已基本完工。 

昨日，樓下的空地上，堆放著數十個編織袋和幾塊鋼筋混凝土塊。一保安說，這些都是從樓上搬運下來的建筑廢料，之前已有好幾批被運走。另一位居民稱，小區內其他樓頂層也有加蓋陽光房情況。 

物業稱多次與業主交涉 

正在裝修的這家單元房門上，貼著一張國豪物業管理有限公司開具的《裝修開工證》，上面寫有業主和裝修公司負責人的名字和聯系方式。一名自稱給業主看東西的男子稱，他們在施工中并沒有改變樓層結構，也未損壞承重墻。他表示屋內正在裝修，不便讓人進入。該房女業主則表示“不想說”，隨后進入房內。 

小區國豪物業管理有限公司的蘇經理說，《裝修開工證》是業主開工之前到物業辦的一個裝修開工證明，但當時并未說明要加樓層。“改變樓層結構是違反規定的。”蘇經理說，物業工作人員曾進屋查看，承重墻有損壞，他們也曾多次與業主交涉。但從4月下旬開始，業主不再讓物業工作人員進門，根據搬出的鋼筋混凝土塊，推斷承重墻可能已被損壞。 

昨日下午，海淀區城管大隊紫竹院分隊的工作人員表示，他們已得知該情況，將于今日到現場查看處理。 

頂樓陽光房均系個人搭建，這樣無形之中就改變了房屋外觀，風景是給人看到，不能個人去占有它！誠然個別常青藤人不自覺亦或是為自己考慮得更多，但是物業是干什么的呢？有物業和沒有物業如果是一個樣，那么我們憑什么買單？ 既來之，則安之，我們愿意買單，我們是來生活的：勸物業振作◆節能保溫   
陽光房的保溫性主要取決于三個方面：斷熱鋁合金型材的構造，窗框及扇的密封是否良好，中空玻璃的結構。與窗框配套安裝的密封膠條必須特別嚴絲合縫，而且應該保證耐久不易老化。中空玻璃可以選擇貼膜式或充滿惰性氣體，這樣才能阻擋室內熱量外溢，最大程度上節約熱能，確保冬季的陽光房內溫暖如春。   
◆高效隔音   
少了鋼筋水泥墻的包圍，陽光房的隔音效果需要特別注意。香港歐標陽光房建議你選擇充有惰性氣體的隔音玻璃，以保證良好的隔音效果。窗體也應該選用密封嚴格、聲音傳導小的材料，才能真正營造陽光房的靜謐舒適。   
◆有效排水   
陽光房的有效排水系統是保證陽光房舒適度的關鍵因數。目前香港歐標陽光房建造可以使陽光房免于雨水滲透和冷凝水的煩擾，在屋檐及與結構連接處的精巧設計最大程度上保證了陽光房在結構關鍵部位的功能。   
◆易于清潔   
由于長期暴露在外，陽光房也極易被沙土、灰塵污染，變得難以清潔。如果陽光房的門窗能具備平開、懸開等多種開啟方式，就可以讓日常清潔養護變得格外便捷。另外，陽光房的頂棚最好選擇帶坡度的尖形頂，弧形頂,盡量避免平頂結構，在一定程度上也能起到減少灰土積聚的作用。