陽光房還處于市場混亂的狀態，建造的貓膩也比較多。即使是專業做陽光房的，也有不少奸商，比如把面積算大，弄虛作假多收錢。一般屋頂比窗戶的造價要高，多算你幾平方米，數千元就不見了，所以一定要自己親自計量尺寸。還有一些更可氣，用假材料，比如厚度不夠的型材、一般玻璃冒充中空玻璃或者鋼化玻璃，偷工減料的行為比比皆是，業主最好指定用何種品牌何種規格的型材。另外一定要簽訂詳細的施工合同，包括詳細的材料清單。
陽光房的建造是個技術活，防水、防漏、防滲是最大的問題。這也是落地式的陽光房常見的問題，一旦出現，很難修補。如果在花園或地面上做陽光房，陽光房里的地面最好要高于陽光房外面，如果是在露臺上做，有條件的，盡量做到里面高于外面，且外面要有一定的由高到低的斜角，這樣有利于水往外排出。也有先做一個坎，在坎上安裝框架的方法。另外，在露臺上做陽光房，固定框架要用地釘。由于露臺的表面下層有防水層，地釘打下去，可能會破壞防水層，所以一定要謹慎，否則露臺下面的房間頂面就會遭殃。
玻璃與墻體之間最容易滲漏，解決方法主要是讓玻璃頂突出墻體，比如在墻體上砌一個垛子，就可以讓玻璃頂穿出。接縫處玻璃膠一定要打密實，絕對不能粗心。如要敲墻，一定要考慮到防水的方案。陽光房價格 斷橋鋁門窗
窗的框架與陽光房的框架之間，要用許多鉚釘來固定。這些鉚釘固定之后，應注意密封性。打膠或用橡皮圈。這些細小的活一定要做，否則，雨水也會通過這些地方滲到陽光房的框架里，如果框架是空心的那種，框架就成了水流渠道。
為保證效果，做陽光房的商家可能不同意業主自己定做玻璃，業主可以讓商家到指定的廠家去定做，但要求提供廠家的發票與質量檢測報告。
在上海，陽光房的隔熱保溫也是最大的問題。市場上有專用的房頂用防曬窗簾，電動、手動都有，價格大約在200元~400元/平方米之間。也可以貼抗紫外線建筑膜，就如汽車上的貼膜一樣，價格在20元~200元/平方米不等。墻面玻璃、窗簾最好用防曬布，價格不高，30元~40元/平方米。
